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這120畝土地適合民宿,農家樂,森林康養,綜合農場,搞特色農業等項目開發

 
合作方式:出租[耕地]
使用性質:農業
土地面積:120 平方米
土地價格:面議
證件齊全:
土地可流轉年限:52 年
土地剩余使用年限:35 年
發布日期:2019-09-19
有效期至:2019-12-18
地理位置:福建>三明清流
      福建省三明市清流縣
詳細說明: 1.本地塊交通位置:本地塊所處國家級生態縣清流縣。本地塊距離政府5公里,距離清流縣城45公里,距離永安市區55公里,距離三明市區100公里;距離嵩口高速出口30公里,距離連城機場60公里;
  2.本地塊生態環境良好;本地塊位于有國家級生態縣之稱的清流縣,本地塊所有灌溉用水都來自林區泉水,用水安全,無任何污染,是發展高端生態農業理想場所。
  3.本地塊面積合適可拓展空間大;本地塊現有總面積120畝,其中茶葉及其它林木種植面積90畝,魚塘占地20畝,設施用地及廠房,農家樂占地10畝,對于剛剛經營規模農業的小伙伴來說,可以在投資不大的情況下學習規模農業的經理管理。對于想擴大規模農業的企業來說,本地塊周邊還有近幾百畝耕地及,數千畝林地可以租用拓展,土地租金也較其它區域有一定的價格優勢,通常耕地500元每畝每年。
  4.本地塊用工環境良好;本地塊周邊二公里內有三個自然村,農業人口近一千人,基本上不缺勞務工人,通常農業用工女工100元每天,男工130每天。
  5.本地塊經營政策好:本縣規模農業獎勵性政策較多;
  6.本地塊租金優惠多:目前120畝本地塊(本地塊和魚塘及廠房每年的租金僅僅3.8萬元每年。
  7.本地塊土地流轉周期長;本地塊和村委會簽訂了50年流轉協議,目前才使用150年,還有35年使用期,到期之后,享有同等權益下的優先權,可做項目長期發展規劃。
  8.本地塊經營壓力?。汗潭ㄉ枋┗舊銜扌柙僂度?,辦公室,生產車間,生活用房,凍庫,大型烘干機等齊全,特別是環繞山地的水泥路達到3.5公里,開展生產生活極其便利。
  9.本地塊布局合理;本地塊依靠科學規劃布局,經過10年的精心打造,超過200萬元的固定資產投資,現在本地塊建設已經相對完善,可以進行多數農業項目運營,本地塊通水,通電,通路,生活,及生產設施全面,容易馬上組織進行農業生產。
  10.本地塊產權清晰:本地塊沒有任何負責,產權非常清晰,本地塊正處于良性發展狀態,土地流轉(轉讓合同)可以和村委會重新簽定土地流轉協議,完全規避債務和法律風險。
  由于本地塊主人有其它的商業項目,無法繼續經營,本地塊現在尋求全部轉讓,部分股權轉讓,或者出租,具體合作項目要求如下:
  一,本地塊全部轉讓,要求受讓方和村委會重新簽定土地流轉合作,和本人簽定林權轉讓合同,轉讓價格100萬元,一次性付款。
  二,本地塊整體出租,出租價格每年3.8萬元,設施和設備及土地押金五萬元,合同到期退還。。
三,考察費用500元,中介費用兩萬元。成交后考察費可以抵扣中介費用。


聯 系 人: 陳經理
聯系電話: 18020810378
電子郵件: [email protected]
   QQ: 511860292
聯系時請說明本信息來自" 土地資源網 ",以便有更好效果。





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